Arrondissement de Philippeville · 5660

Prix de l’immobilier à Couvin

À Couvin, le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades était de 132 000 € en 2025, contre 95 000 € en 2010, soit +38,9 %. Mesuré sur 76 ventes enregistrées.

Maison 2 ou 3 façades: 132 000 €
Maison 4 façades: 176 000 €

Type de bien	Ventes	Prix médian	Fourchette courante	Précision
Maison 2 ou 3 façades	76	132 000 €	80 000 € – 160 000 €	± 7,0 % · limitée
Maison 4 façades	86	176 000 €	105 000 € – 260 000 €	± 9,5 % · limitée

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des ventes.

Comment les prix ont évolué à Couvin depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas d’annonces mais des actes de vente enregistrés, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type de bien	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	95 000 €	132 000 €	+38,9 %
Maison 4 façades	120 000 €	176 000 €	+46,7 %

Le rapport entre le prix et le revenu à Couvin

Type de bien	Prix médian	Rapport prix / revenu
Maison 2 ou 3 façades	132 000 €	5,1
Maison 4 façades	176 000 €	6,8

Revenu médian : 25 732 €. Par personne, pas par ménage : c’est ce que mesure la source. Un couple dispose en gros du double.

Ventes

Année	Maison 2 ou 3 façades	Maison 4 façades	Appartement
2010	45	61	—
2011	57	89	2
2012	51	58	2
2013	66	56	—
2014	62	79	7
2015	57	76	3
2016	51	75	1
2017	45	77	3
2018	86	85	9
2019	59	93	7
2020	66	96	2
2021	90	81	2
2022	77	73	3
2023	47	71	4
2024	67	83	13
2025	76	86	4

Questions fréquentes sur les prix à Couvin

Combien de biens se sont vendus à Couvin en 2025 ?

En 2025, 162 ventes de logements ont été enregistrées à Couvin : 76 maisons 2 ou 3 façades et 86 maisons 4 façades. Ce sont des actes signés chez le notaire et publiés par Statbel, pas des annonces : une commune peut compter beaucoup de biens à vendre et peu de ventes conclues.

Quel est le prix médian d’une maison 2 ou 3 façades à Couvin ?

À Couvin, une maison 2 ou 3 façades s’est vendue au prix médian de 132 000 € en 2025, sur 76 ventes enregistrées. La moitié des ventes s’est faite entre 80 000 € et 160 000 €. Ce sont des prix signés chez le notaire, et non des prix demandés par les vendeurs.

Les prix à Couvin sont-ils plus élevés que dans la province de Namur ?

En 2025, une maison 2 ou 3 façades valait 132 000 € à Couvin contre 220 000 € dans la province de Namur : 40,0 % de moins. La comparaison porte sur le même type de bien et sur la même année, ce qui est la seule façon de la rendre lisible.

Et votre bien ?

Ces médianes décrivent un marché, pas un logement. L’estimation tient compte de la surface, de l’état, du PEB et de l’adresse.

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Cette page ne porte que des prix signés. Elle n’affiche ni prix au mètre carré ni nombre d’annonces : la source ne publie aucune surface, et notre relevé d’annonces compte trop peu de biens ici pour en tirer une médiane honnête.

Une zone n’apparaît que si elle compte au moins 20 ventes dans l’année. En dessous, une médiane serait du bruit présenté comme un fait.

Source : Statbel, ventes de biens immobiliers selon la nature du bien dans l’acte de vente, et statistique du revenu disponible administratif. Licence CC BY 4.0.

Comment ces chiffres sont calculés · Observatoire