Prix de l’immobilier à Bierbeek

À Bierbeek, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 495 000 € et 710 000 €, mesuré sur 71 biens relevés en octobre 2026 — des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire.

Maison, fourchette: 495 000 € – 710 000 €31 biens relevés
Appartement, fourchette: 520 000 € – 680 000 €40 biens relevés
Prix au m²: 3 810 €médiane, tous types
Biens observés: 71annonces de vente

Au mètre carré, Bierbeek se situe 39 % au-dessus de la médiane belge, que notre relevé place à 2 740 €/m². À l’échelle de la province de Brabant Flamand, les biens y sont 31 % plus chers que la médiane provinciale. C’est la 3^e plus chère des 70 communes de la province de Brabant Flamand que nous publions.

Maisons et appartements à Bierbeek

Type	Biens	Prix médian	Fourchette courante	Surface médiane	Prix / m²
Maisons	31	553 000 €	496 000 € – 708 000 €	201 m²	2 950 €
Appartements	40	643 000 €	520 000 € – 681 000 €	106 m²	5 830 €

La fourchette courante écarte le quart le moins cher et le quart le plus cher : c’est l’intervalle dans lequel se situe la moitié des biens.

Comment les prix ont évolué à Bierbeek depuis 2010

Ces chiffres ne viennent pas des annonces mais des actes de vente enregistrés à Bierbeek, publiés par Statbel. Ce sont donc des prix réellement signés, et ils se comparent d’une année sur l’autre.

Type	Prix médian 2010	Prix médian 2025	Évolution
Maison 2 ou 3 façades	235 000 €	381 500 €	+62,3 %
Maison 4 façades	331 500 €	450 000 €	+35,7 %
Appartement *	164 200 €	290 000 €	+76,6 %

* Trop peu de ventes de ce type ont été enregistrées ici pour un chiffre communal fiable : la ligne porte celui de l’arrondissement, plutôt qu’un chiffre reconstruit.

Et le vôtre ? Calculez ce que votre bien a pris depuis votre achat, sur ces mêmes ventes enregistrées.

Le prix d’une maison à Bierbeek, selon le nombre de chambres

Maison	Biens	Prix médian
3 chambres	13	552 000 €
4 chambres	12	552 000 €

Questions fréquentes sur les prix à Bierbeek

Quel est le prix médian d’une maison à Bierbeek ?

À Bierbeek, la moitié des maisons mises en vente se situe entre 495 000 € et 710 000 €. L’échantillon compte 31 maisons relevées en octobre 2026 : c’est trop peu pour avancer une médiane au millier près. Ce sont des prix demandés par les vendeurs, pas des prix signés chez le notaire.

Quel est le prix au m² à Bierbeek ?

Au mètre carré, la médiane des biens mis en vente à Bierbeek s’établit à 3 810 €, tous types confondus, et la moitié des biens se situe entre 3 110 € et 5 850 €. Relevé d’octobre 2026, sur 71 biens : des prix demandés, pas des prix actés.

Combien de biens sont en vente à Bierbeek ?

Notre relevé d’octobre 2026 comptait 71 biens résidentiels mis en vente à Bierbeek, dont 31 maisons et 40 appartements. C’est une photographie du marché à cette date, et non un compte tenu à jour : le nombre de biens réellement en vente change chaque semaine, à chaque nouvelle annonce et à chaque vente.

Et votre bien, à Bierbeek ?

Une médiane communale ne connaît ni votre rue, ni votre surface, ni l’état de votre bien. Notre estimation les prend en compte : dix questions, une fourchette, aucune inscription.

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Les communes voisines

D’où viennent ces chiffres

Ils sont calculés sur 71 biens résidentiels mis en vente à Bierbeek, relevés en octobre 2026. Ce sont des prix demandés, pas des prix signés chez le notaire : le prix de vente final est généralement inférieur. Nous publions des médianes et non des moyennes, parce qu’une villa d’exception déplace une moyenne et pas une médiane.

Ce relevé est une photographie : il ne permet pas à lui seul de mesurer une évolution. Le tableau des prix depuis 2010 vient d’une autre source, les actes de vente enregistrés publiés par Statbel (licence CC BY 4.0) : des prix signés, et non demandés. Les deux ne se comparent pas entre eux. Voir toutes les communes.